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按揭房产权变更办理流程

来源:www.anzhuangshigong.com 时间:2024-06-10 06:15:02 作者:畅通流程网 浏览: [手机版]

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按揭房产权变更办理流程(1)

什么是按揭房产权变更?

按揭房产权变更是指按揭房产的所有权发生变更,即房产的所有权人发生变更来源www.anzhuangshigong.com。按揭房产的所有权人在还清按揭**后,可以将房产的所有权转让给人,或者将房产的所有权转移给亲属等。按揭房产权变更需要按照一定的程序进行办理,下面就为大家绍一下按揭房产权变更的办理流程

按揭房产权变更办理流程

  1. 确认房屋的所有权人

  在办理按揭房产权变更前,需要确认房屋的所有权人。如果房屋的所有权人是夫共同所有,需要夫双方都签字确认畅 通 流 程 网。如果房屋的所有权人是个人,则需要人签字确认。

  2. 缴纳税

  按揭房产权变更需要缴纳税,具体的税标准根据不同地区的规定而有所不同。一情况下,需要缴纳的税包括房屋转让税、契税等。

3. 办理房屋权属证转移手续

在缴纳税后,需要办理房屋权属证转移手续anzhuangshigong.com。具体的办理流程包括提交房屋所有权人的***明、房屋权属证、购房合同等材料,填写相关申请表格,进行审批等。

4. 办理按揭**变更手续

在房屋所有权转移后,需要办理按揭**变更手续。具体的办理流程包括提交房屋所有权转移证明、按揭**合同、还款证明等材料,填写相关申请表格,进行审批等。

5. 注销原所有权人的房屋抵押登记

在按揭**变更手续办理成后,需要注销原所有权人的房屋抵押登记畅.通.流.程.网。具体的办理流程包括提交注销申请表格、原所有权人的***明、房屋权属证等材料,进行审批等。

  6. 新所有权人办理房屋抵押登记

  在按揭**变更手续办理成后,新所有权人需要办理房屋抵押登记。具体的办理流程包括提交抵押申请表格、新所有权人的***明、房屋权属证、按揭**合同等材料,进行审批等。

按揭房产权变更办理流程(2)

总结

  按揭房产权变更是一项比较繁的程序,需要按照一定的流程进行办理畅通流程网www.anzhuangshigong.com。在办理按揭房产权变更时,需要注意提交相关的材料,缴纳相关的税,按照规定的程序进行办理。同时,需要注意办理房屋抵押登记等手续,确保新所有权人的权益得到保障。

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